INFOGRAT - فيينا:
واصلت إيجارات الشقق ارتفاعها في الربع الثاني من عام 2024، وفقًا لتقرير من إحصاءات النمسا الصادر يوم الخميس، وبلغ متوسط الإيجار الشهري للوحدات السكنية الرئيسية، بما في ذلك تكاليف التشغيل، 9.8 يورو لكل متر مربع.
 |
| APA |
وبحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA)، على أساس سنوي، ارتفعت الإيجارات بنسبة 5.4%، في حين شهدت مقارنةً بالربع السابق زيادة قدرها 1.0%، وتعود هذه الزيادة بشكل رئيسي إلى تأثيرات التضخم على زيادة الإيجارات.
تفاصيل الإيجار والتكاليف
في الربع الثاني، بلغ متوسط الإيجار الشهري، بما في ذلك تكاليف التشغيل، 649.2 يورو للوحدة السكنية الرئيسية، ومن هذا المبلغ، كانت تكاليف التشغيل تشكل 164.8 يورو لكل وحدة سكنية أو 2.5 يورو لكل متر مربع، بزيادة قدرها 4.2% مقارنة بالعام الماضي، وأوضح توبياس توماس، رئيس إحصاءات النمسا، أن "سبب الزيادة الواضحة في الإيجارات على أساس سنوي يعود إلى الزيادة في الإيجارات الناتجة عن بنود حماية القيمة في عقود الإيجار".
ارتفاع الإيجارات في الربع الثاني
بلغ الإيجار الشهري الصافي، أي دون تكاليف التشغيل، 487.1 يورو لكل وحدة سكنية رئيسية، أو 7.3 يورو لكل متر مربع، مما يمثل زيادة قدرها 4.3% مقارنةً بالعام السابق.
ميزات الوحدات السكنية في النمسا
تمتلك أكثر من ثلاثة أرباع الوحدات السكنية الرئيسية في النمسا (التي تضم 4.15 مليون وحدة) شرفة أو لوجيا أو تراس أو حديقة شتوية، بينما تحتوي نحو نصف الوحدات السكنية على حديقة خاصة (49.5%)، وفي معظم الولايات الفيدرالية، يتجاوز نسبة الوحدات السكنية التي تمتلك شرفة أو لوجيا أو تراس أو حديقة شتوية 80%، بينما في فيينا، لا تمتلك سوى 54% من الوحدات السكنية هذه المرافق، وأعلى نسبة من الوحدات السكنية التي تحتوي على حدائق موجودة في بورغنلاند (قرابة 80%)، في حين أن نسبة هذه الوحدات في فيينا لا تتجاوز حوالي 12%.
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة