INFOGRAT - فيينا:
تقدمت شركة Imfarr Beteiligungs GmbH، وهي شركة تطوير عقاري مقرها فيينا، بطلب لإجراءات إعادة الهيكلة دون إدارة ذاتية في المحكمة التجارية في فيينا، وتبلغ ديون الشركة حوالي 604 ملايين يورو، وفقًا لما أعلنه KSV1870.
 |
| APA |
وبحسب وكالة الأنباء النمساوية (APA)، تشير التقارير إلى أن الديون (الالتزامات) تصل إلى 604 ملايين يورو، وكان المستشار السابق فيرنر فايمان (SPÖ) والمستشار السابق جوزيف أوسترماير (SPÖ) جزءًا من الشركة حتى عامي 2022 و2023 على التوالي.
هيكل تنظيمي مرن
تعتمد شركة Imfarr على هيكل تنظيمي مرن يمكنها من استغلال فرص الاستثمار بسرعة والتكيف مع الظروف المتغيرة للسوق، وتساهم الشبكة الدولية الواسعة والقرارات الداخلية السريعة والخبرة الفريدة والحلول المخصصة في زيادة قيمة المحفظة بشكل كبير، وتتعاون الشركة مع شركاء إقليميين ودوليين لتطوير وتنفيذ المشاريع، وتولي أهمية للتعاون طويل الأمد وكذلك الشراكات الجديدة للتعامل مع التحديات المعقدة والفردية لكل مشروع بأقصى درجات الاحتراف والمعرفة.
تأثيرات سلبية على سوق العقارات
تأثرت شركة Imfarr بشدة بالتطورات السلبية الأخيرة في سوق العقارات، وأدى ارتفاع أسعار الفائدة غير المتوقع إلى زيادة تكاليف التمويل بشكل كبير، مما قلل من الطلب على العقارات، ونتيجة لذلك، لم تتمكن الشركة من تنفيذ المشاريع العقارية أو إتمام عمليات البيع كما كان مخططًا.
تفاصيل الديون
تشمل الديون البنكية غير المضمونة (27 مليون يورو)، الديون غير المضمونة الأخرى (219 مليون يورو)، الديون المحتملة (332 مليون يورو)، وديون السندات بما في ذلك الفوائد (26 مليون يورو)، ويؤثر الإفلاس على حوالي 110 دائنين و18 موظفًا.
خطة إعادة الهيكلة
تعتزم الشركة متابعة نشاطها وإعادة هيكلتها، حيث تقترح على دائنيها خطة إعادة هيكلة بنسبة 20% من الديون، تُدفع خلال عامين من قبول الخطة، وسيتم تمويل هذه النسبة من خلال تصفية المحفظة العقارية الحالية بطريقة منظمة.
مستقبل الشركة
سيقوم المدير المالي المعين من قبل محكمة الإفلاس بدراسة تفاصيل خطة إعادة الهيكلة في الأسابيع القادمة لتحديد ما إذا كانت جهود إعادة الهيكلة للشركة يمكن أن تستمر.
خلفية الشركة
أسس نيمات فاروخنيا شركة Imfarr في عام 2007 بعد مسيرة مهنية في بنك استثماري في لندن، وتميزت الشركة بصفقات عقارية كبيرة في ألمانيا، خاصة في ميونيخ، وتمتلك الشركة شبكة واسعة من الشركاء الإقليميين والدوليين وتستفيد من خبرة طويلة في مجال العقارات.
تأثيرات السوق والديون
وأدت التغيرات الاقتصادية والجيوسياسية إلى انخفاض الطلب على العقارات المكتبية في ألمانيا، مما أثر سلبًا على أداء الشركة، وعلى الرغم من التحديات، تهدف Imfarr إلى إعادة الهيكلة وتحقيق استقرار في نشاطها العقاري في المستقبل.
شكراً لك على مشاركة رأيك.. لنكتمل بالمعرفة